Investir en SCPI sans frais d'entrée

Et si, exceptionnellement, vous pouviez investir en SCPI sans frais d’entrée ?

C’est rare. Très rare même. C'est donc une opportunité à saisir.

Les SCPI facturent généralement 8 à 12 % de frais de souscription.

Ces frais sont parfaitement connus et font partie du modèle traditionnel des SCPI. Mais ils ont un inconvénient : il faut plusieurs années pour les « absorber » grâce aux revenus et à la revalorisation éventuelle de la part.

Alors, lorsqu’une société de gestion propose exceptionnellement des parts de fondateur sans frais d’entrée pour le lancement d’une nouvelle SCPI, cela mérite qu’on s’y intéresse.

Et attention à une confusion :

👉 Ce n’est pas une SCPI qui a supprimé ses frais d’entrée pour les remplacer par des frais de gestion plus élevés.

👉 C’est une SCPI classique, avec un fonctionnement classique, qui propose une offre de lancement exceptionnelle.

Pourquoi est-ce si rare ?

Parce que ces conditions sont généralement réservées à un cercle restreint d’investisseurs privilégiés, proches de la société de gestion.

Pouvoir en bénéficier lors du lancement est donc une vraie particularité.

Sans frais d’entrée, c’est toucher 100% de rendement sans s’inquiéter du prix de sortie. 

Cela ne rend évidemment pas l’investissement sans risque : comme toute SCPI, le capital et les revenus ne sont pas garantis.

Mais quand une telle opportunité se présente, cela mérite de s'y pencher.  

Une nouvelle SCPI est justement 𝗲𝗻 𝗰𝗼𝘂𝗿𝘀 𝗱𝗲 𝘃𝗮𝗹𝗶𝗱𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗮𝘂𝗽𝗿𝗲̀𝘀 𝗱𝗲 𝗹’𝗔𝗠𝗙 (Autorité des Marchés Financiers). Si vous souhaitez recevoir des informations au sujet de son lancement, envoyez-moi un message privé.

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